近期楼市回暖显着，而金九银十又是传统的楼市旺季，不少刚需购房者忧虑房价继续上涨，纷繁计划于近来出手购房。然价格却是购房者最为注重的一个要素，若价格过高，难免使本身压力过大，月供3000元，信任是购房者遍及可接受的一个规范。今日，小编就为我们引荐姑苏12个月供仅需3000元，总价70万左右的经济适用好房源。

　　姑苏搜房网讯近期楼市回暖显着，而金九银十又是传统的楼市旺季，不少刚需购房者忧虑房价继续上涨，纷繁计划于近来出手购房。然价格却是购房者最为注重的一个要素，若价格过高，难免使本身压力过大，月供3000元，信任是购房者遍及可接受的一个规范。今日，小编就为我们引荐姑苏12个月供仅需3000元，总价70万左右的经济适用好房源。

　　动态：香堤澜湾二期爱琴岛8.19加推49#高层，面积为70130㎡景象楼王，均价7800元/㎡左右，现在优惠1万抵3万，估计2014年头二期交房。联排别墅面积从240-310㎡不等，350万/套起，别墅特价房338万/套起，按揭优惠98折再减15万，一次性付款96折，详细优惠可现场谈，2012.12.30交房。

　　香堤澜湾是常发地产2011年在姑苏推出的又一大型世界寓居社区，本项目坐落东环路向北、阳澄湖大路南，四面路途纵横，交通快捷，驱车10灵通湖西，228、258路公交轻松出行。项目紧邻姑苏市市区、相城区，离湖西CBD、相城CBD、观前商圈10-15，同享姑苏工业园区、古城区、相城区三区配套。香堤澜湾占地180000平方米，总建近400000平方米，集别墅、洋房、高层多种产品，行将推出的一期打造的是地中海托斯卡纳)风情的低密度高级社区，产品为花园洋房和联排别墅为主，别墅面积为240310平米左右，花园洋房面积为150230平米左右。有全智能日子装备、会所、恒温泳池、幼儿园和奢华商业配套一应俱全！香堤澜湾延聘上海北斗星景象公司，打造地中海异域花园六大景象组团，百米森林绿带，天然、院子双水系环拥，花藤长廊、嵌石驳岸、宫殿灯柱、陶罐垒墙！ 香堤澜湾二期爱琴岛是常发香堤澜湾2期新推项目，地域上辖属“园区大湖西，北东环板块”，坐享湖西、湖东、相城、古城四大中心CBD资源，北靠阳澄湖南岸生态区，是常发地产继托斯卡纳风情别墅之后的高层公寓。香堤澜湾爱琴岛半岛型水岸人居、ARTDECO新古典主义修建风格，以两湾一岛的天然形状，成为别墅住区的一处青年特区。爱琴岛具有精美完善的社区周边配套，包含2.4万一站式邻里中心(在建)、菁英主题会所、恒温泳池、社区精品商业街、星级幼儿园及一站式邻里中心，全面满意青年人对时髦、休闲、教育的各种需求，让日子时间充溢假期的惬意与舒适! 凭仗多年的高端住所物业开发经历，常发地产深入洞悉着青年置业人群的实践的需求，把爱融入经典修建的每一寸肌理，为都市里年青集体量身定制高风格 “爱情公寓”，以68-123㎡的主力面积配比，以及空中花园等附加空间价值投合青年客户的需求与主意，倾力打造园区超高的性价比的墅区青年住区。爱琴岛，68123㎡爱情公寓，2012年7月面市。

　　东方维罗纳现在首要在售高层8#、18#以及洋房29#，面积从78到165平米不等，其间南区高层剩下十几套左右房源，花园洋房则有20套左右房源，高层均价在8500元/㎡左右，花园洋房均价在9700元/㎡左右，现在总价优惠3万，别的南区1#、3#、8#、19#估计9月中旬交房。

　　东方维罗纳坐落姑苏工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总修建面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，而且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上选用的是一种欧洲小镇的修建风格，总规划2953户。住所首要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的修建集体组成。小区按天然地块分为南北两个地块。

　　华园星城四期高层8.18加推20#，户型89㎡2+1，折后价8300元/㎡，现在还剩二十几套房源，2014年5月交房；其他在售房源还有几十套，户型首要是88㎡2房和137㎡3房，均价8300元/㎡左右，2013年5月交房，现在购房优惠是团购5千抵5万，还有老带新成交后奖赏一千元现金优惠（截止到8月31日），此外，20#房源另加按时签约99折。

　　华园星城坐落园区星湖街与葑亭大路交界处向东约500米处，西侧新唯花园，东侧规划有邻里中心。本项目占地约10万㎡，规划总修建面积约23万㎡，容积率1.8，美化率达50%。项目分三期开发，由33幢14-21层的高层住所修建组成，规划合计约2000户。项目的户型面积在80-130平米左右，首要以有用两房、优胜2+1房及舒适三房为主，全体修建为现代精约风格。 华园星城距城际铁路园区站约2公里，可完成约20达上海，约1的达南京的快捷交通，未来园区还将有苏嘉城铁和沪宁城铁的换乘站，使您真实融入长三角都市圈。 华园星城地处园区北大门，北有规划中的青剑湖都市日子区，南有湖东CBD行政商圈，给人们的日子带来极大的便当。

　　青剑湖第宅高层主推二期1#、12#、18#，现在案场优惠95折，面积从78㎡-108㎡不等，其间两三套左右的78㎡2房和84㎡2+1房，顶楼有1套84㎡，103㎡和108㎡的户型各有4、5套左右，折后均价9000元/㎡。别的，一期剩下少数房源，户型面积包含67㎡、69㎡、103㎡、108㎡、120㎡，折后均价9000元/㎡左右，2013年9月可交房。别墅户型有170-230㎡户型，均价16000元/㎡左右。

　　青剑湖第宅由姑苏康杰置业有限公司开发，占地5.5万方，总建10万方，容积率1.6，美化率40%。由8栋 法度高层和25栋西班牙风格的联排别墅组成。青剑湖第宅坐落园区主干道星湖街与阳澄湖大路交汇处东侧100米处，与青剑湖，仅一路之隔。是青阳版块（青剑湖与阳澄湖）的园区新城市中心，园区政府近几年要点规划建造的一个“休闲生态摄生区”。青剑湖的北面便是阳澄湖湖滨生态景区，两大湖交互照应。得天独厚的一个地理环境，新双湖资源，发明愈加幽静、生态、休闲的寓居环境。项目东面规划为教育基地，里边有校园、研制中心、区域总部、住所 。南边即为一万平米的邻里中心。 西面是大型住所区，校园，幼儿园、唯亭中心小学、跨唐试验小学、园区五中都在邻近。北面为青剑湖风景区和园区北部行政商贸中心。沿青剑湖区域规划建造有五星级酒店、临湖健身SPA中心、游湖码头、垂钓沙龙等休闲文娱设备，还有青剑湖商业中心、环湖商业带，总部经济岛和商务休闲会所等商业、商务配套。青剑湖西面便是园区北部行政商贸中心，集行政、医疗、教育、商务工作、休闲文娱等城市功用配套于一体，唯亭新政府行将迁入，规划有文娱中心、体育中心、园区二院、商业街、校园等配套设备。从项目到市中心15，到金鸡湖、圆融年代广场10。沪宁高铁工业园区站3；到轻轨1号线多路公交车抵达。青剑湖第宅选用东南亚风格的景象规划，运用景墙、特征雕塑、木台、巨大热带绿色植物，肌理和空间改变等叙述清雅、精美、天然、休闲的异域情调。在修建上选用地中海风格，有西班牙风情别墅和Art deco法度高层。高层住所规划 合计630户，以60至120平米的中小型户型为主，别墅规划合计119户，以170至220平米的户型为主。在户型规划上遵从两个准则：零糟蹋、高附送。大多数户型都赠送空中花园，改造后能够做房间运用。

　　新城金郡高层在售，8月16日加推6#（最终一幢高层），90平3房68万起，80平经典2房，多层113平，均价8200元/平，详细一房一价，详细优惠请咨询售楼处。另主推3#、9#、59#（楼王）、60#，首要户型为高层B户型、高层C户型，面积80、90㎡，房源不多，现在均价8100-8400元/平左右，关于当日签约客户，可享必定优惠，详细优惠现场谈。

　　新城金郡效果图新城金郡坐落姑苏城南郊区，石湖板块东面，紧邻石湖风景区，人民路延伸线段与友新路高架就在近旁，交通快捷，新城金郡占地面积300000平米，修建面积460000平米，容积率1.5。新城金郡将地道的英格兰风情小镇原装空运到姑苏城南，79-89平米阳光两房、135平米舒适三房。

　　越湖家天下三期香舍8月5日现已开盘，推出高层，现在剩下100多套房源，70#、71#、72# 、77#，73-125平户型，均价8500元/平，一房一价，现在购房优惠详询售楼处。72#及77#楼为刚需板式楼，分东西两单元，总高别离是22层和24层，由73平米一房，89平米二房及96平米小三房组成，其间70#，71#为点式楼，2梯3户，总高18层。由125平米三房二厅二卫的东西边套户型和85平米左右的刚需二房户型组成。

　　越湖家天下，整体规划为近40万方美式村庄小镇。产品为低密度的退台式多层、凹凸参差的景象高层、高雅显贵的叠加别墅等，配以两轴多中心的天然生态景象，位居城南邵昂板块中心区位门户。越湖家天下紧邻石湖风景区，吴中大路、友新高架、人民路延伸线号线更是近在咫尺，快捷交通古城区。 越湖家天下三期香舍是家天下三期的景象高层，家天下三期由10栋高层住所组成，总户数1246户。总用地面积4万平方左右，绿地率大路50%以上，楼间距55米以上。高层立面规划选用下跌层次丰厚的加州修建风格。淡色的涂料面墙配以深色的石材基座，运用顶层的跃层和退台规划，将部分下降构成凹凸崎岖、参差有致的天际线。修建立面上的竖线条把这种风格在高层区修建单体立面规划表现的酣畅淋漓。而超大楼间距的规划，显示了吴中地产一向的舒适住所的规划理念。越湖家天下三期香舍第一批将推出70# 71#，72# 77#， 72#及77#楼为刚需板式楼，分东西两单元，总高别离是22层和24层，由73平米一房，89平米二房及96平米小三房组成，其间70#，71#为点式楼，2梯3户，总高18层。由125平米三房二厅二卫的东西边套户型和85平米左右的刚需二房户型组成，两幢点式楼南面彻底无遮挡，采光好，还能尽享整个小区的景象，是整个三期的景象楼王。越湖家天下三期香舍的中轴，连续了全体小区的主景象带。经过参差有致的天然台阶，主景大树，艺术灯柱，跌水水景，弧形花架，雕塑，花坛，景墙坐登等元素营建首要人举动线的大气典礼感。越湖家天下三期香舍全体美化的规划选用常绿植物和落叶植物相结合。在阴面以常绿植物为主，阳面以落叶植物为主。选用海棠、樱花、玉兰等多种开花植物，桂花、栀子花等香气植物，橘子、枇杷等观果植物。装备上运用多层次的植物的调配，一起保存必定面积的活动草坪。

　　南山金城1958高层在售22#、33#、18#楼，面积80-90平米，还剩30多套，均价8500元/平； 洋房在售23#、26#、36#、37#，面积86-140平，还剩20多套，均价10000元/平。现在没优惠，详细详询售楼处。

　　南山金城1958，坐落姑苏市金阊区城北西路1958号，雄踞金阊新城中心，未来金阊区行政中心和北部寓居区中心区域，地段十分优胜，是区域内首座标杆性世界化社区。南山金城1958，南加州风情社区，总修建面积约40万平方米，包含高层、花园洋房等产品形状；优质小户型，空中花园、阳台、花池等多维空间组合，魔幻两房变三房，精彩日子自在构思。社区规划建造的4000㎡商业街、2500㎡社区会所、游泳池、网球场等，为业主供给丰厚的高品质日子配套；项目周边规划及建造有幼儿园、小学、初中、医院、邻里中心、大卖场等完善日子配套一应俱全。南山金城1958，虎丘，距观前街约9公里；规划中的轻轨三号线国道以及修建中的虎阜路等主干道环布项目周边； 32、36路公交车衔接古城区出行快捷。

　　保利观湖世界，现在一期清盘优惠中，全体均价约8000元/㎡左右，首款8万起（约一成），还有2000万清盘大礼放送，依据不同户型产品别离送出48888、58888、68888元等购房大礼包。在售2#、3#、4#、5#、7#、9#和13#，户型有90㎡、125㎡、130㎡、140㎡，详细房源优惠详询售楼处。

　　保利观湖世界效果图保利观湖世界项目占地约553亩，整体容积率约2.2，总修建面积约81万方，除湖景城市住所外，还将包括星级酒店、会所、幼儿园、商业街等复合型商业。 保利观湖世界第一批将推出一期产品，由13幢（20~29）层的高层组成。占地面积约为5.8万方，总建约为19万方。容积率约2.5，约60%美化覆盖率，选用两梯二户和两梯四户南北朝向的户型。面积约为90平米130平米左右。总套数约为1200多户套。 保利（姑苏）置业有限公司，为保利置业集团有限公司的全资子公司，是保利置业集团在姑苏及周边区域进行房地产项目开发运作的区域办理公司。

　　阿卡迪亚湖境现在主推8#、9#、10#三幢高层，8#、9#为精装房，10#为毛坯房，面积有78㎡的2房、98㎡108㎡的3房，10#毛坯房78㎡房源首要散布在14、15层以上，其间78㎡、98㎡的房源不多，现在在售房源几十套，均价在9500元/㎡左右，案场有优惠，估计8月底9月初将加推。

　　阿卡迪亚湖境是重庆协信集团和姑苏圆融集团强强联合，在姑苏青阳新双湖板块打造的高的附加价值精装公寓。湖境坐落展业路和成义路交界处，青剑湖邻里中心，坐拥市政公园和翡翠湖公园，商业配套完全，生态环境优胜；项目规划有七幢14F-18F湖景精装高层，共558户，，面积78㎡-108㎡，户型规划新颖，装饰气度有用。

　　动态：置地青湖语城三期小高层毛坯118㎡，房源40套左右，现在总价减4万再98折优惠，折后均价8800元/㎡左右，详细一房一价，现阶段在售的三期精装房首要是32#湖景房户型，面积为80㎡、88㎡，均价10000元/㎡，98折优惠，2012年8月底交房。

　　置地青湖语城东临展业路，南接阳澄湖大路，紧邻CSSD。置地青湖语城占地面积79421.49平方米，总修建面积约119100平方米，容积率1.5，物业类型由915层的小高层住所以及约3000平方米的商业组成，规划户数为1266户。置地青湖语城项从属中新科技城，规划了3个邻里中心，其间科技城邻里中心就在本项目北面500米，科技城幼儿园与本项目一路之隔。青剑湖校园、阳澄湖体育公园、唯亭行政中心、青剑湖商业广场、阳澄旅行休假区，现代日子与优美环境完美结合。小区内约有3300平方米商业及日子配套；9-15层修建。 置地青湖语城主入口处自带3300平米的商业街，以服务小区业主为主旨，以供给配套服务为主，其间将设置购物超市、零售商铺、物业服务、社区服务中心等服务设备

　　花好月圆2#估计8月底开盘，现在预定1万抵3万,预定每日累计优惠1000元。现在在售1#、3#、6#、8#、9#楼均价8800元/平，面积80-130平米，现在在售房源以大户型为主，详细优惠详询售楼处。

　　花好月圆坐落相城区齐门北大街与华元路交汇处，占地面积62857㎡，修建面积220182.08㎡，产品有高层、小高层、超高层，共1366户。

　　中海御景湾是中海地产于2011年6月拍得。中海御景湾坐落金阊新城中心段，未来将打造刚需类产品，其万科金色路程。现已破土动工，估计2012年面市。中海御景湾东南侧为多层经济适用房小区，以及在建的景范中学及待建的新城高中，教育资源丰厚。中海御景湾东南角为幼儿园规划用地，该幼儿园由金阊区政府出资筹建，大多数都用在服务万科金阊新城项目及本案往后的教育需求。